2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
38.9万円/㎡
前年比+53.0%
宮崎市
38.9万円/㎡
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サンパーク南宮崎駅前2レジデンス
宮崎県宮崎市中村東三丁目
日豊本線 / 南宮崎駅 徒歩7分
2016年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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12階 / 89.65㎡の場合
相場
3,758万円
41.9万円/㎡
2,654
3,390
4,126
4,862
AI査定結果
推定相場価格
3,758万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,390万円〜4,126万円
37.8万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月11日
サンパーク南宮崎駅前2レジデンス
3,290万円（36.7万円/㎡）/ 12階 / 89.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,290万円 | 36.7万円 | 12階 | 89.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 3,370万円 | 37.6万円 | 12階 | 89.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 3,400万円 | 37.9万円 | 12階 | 89.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,780万円 | 42.9万円 | 9階 | 64.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,080万円 | 37.5万円 | 8階 | 82.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/23 | 3,680万円 | 41.0万円 | 13階 | 89.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 2,180万円 | 32.2万円 | 6階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,380万円 | 35.1万円 | 6階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,800万円 | 42.4万円 | 13階 | 89.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 3,180万円 | 38.7万円 | 11階 | 82.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 3,180万円 | 40.6万円 | 11階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は39.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | サンパーク南宮崎駅前2レジデンス 宮崎市中村東三丁目 | 南宮崎駅7分 | 3,290万円 | 36.7万円 | 89.65㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/23 | レクシア宮崎大橋アクアテラス 宮崎市大工三丁目 | 宮崎駅33分 | 2,680万円 | 35.3万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/24 | サーパス霧島一丁目 宮崎市霧島一丁目 | 宮崎駅33分 | 3,300万円 | 38.9万円 | 84.73㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/31 | ブランシエラ神宮の杜 宮崎市神宮東三丁目 | 宮崎神宮駅5分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス神宮参道レジデンス 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎神宮駅15分 | 2,880万円 | 39.9万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス附属中前 宮崎市中津瀬町 | 宮崎駅25分 | 3,490万円 | 42.8万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/22 | レクシア神宮参道グラシオ 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎駅17分 | 3,150万円 | 45.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/07 | アルファステイツ江平小前 宮崎市江平西一丁目 | 宮崎駅19分 | 2,660万円 | 31.5万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/12 | アルファスマート高松通り 宮崎市末広二丁目 | 宮崎駅26分 | 3,498万円 | 43.2万円 | 81.06㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/30 | サーパス橘通東 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅17分 | 2,850万円 | 34.7万円 | 82.09㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/20 | グランドパレス宮崎ザ・セントラル 宮崎市清水二丁目 | 宮崎駅14分 | 3,800万円 | 42.0万円 | 90.47㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/14 | オーヴィジョン江平 宮崎市江平東町 | 宮崎駅17分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.91㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/01 | オーヴィジョン柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅24分 | 3,250万円 | 36.8万円 | 88.39㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/01 | アルファステイツ青葉北 宮崎市下原町 | 宮崎駅11分 | 2,820万円 | 35.7万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/22 | アルファスマート青葉北II 宮崎市下原町 | 宮崎駅13分 | 3,480万円 | 41.9万円 | 83.06㎡ | 2S | 3階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/04 | グランドパレス高千穂通 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅6分 | 3,590万円 | 40.0万円 | 89.68㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/22 | アルファスマート青葉北 宮崎市下原町 | 宮崎駅12分 | 2,650万円 | 36.7万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/26 | オーヴィジョン広島パークサイド 宮崎市広島一丁目 | 宮崎駅9分 | 3,780万円 | 41.9万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/30 | サーパス柳丸イーストガーデン 宮崎市新城町 | 宮崎駅20分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/07 | ポレスター宮崎ザ・プレミアム 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅4分 | 3,880万円 | 45.6万円 | 85.14㎡ | 2SLDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/18 | レクシア宮崎駅プレジア 宮崎市宮崎駅東三丁目 | 宮崎駅7分 | 3,550万円 | 45.3万円 | 78.42㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/27 | ポレスター南宮崎ザ・マークス 宮崎市京塚一丁目 | 南宮崎駅14分 | 2,495万円 | 32.7万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 98戸 | RC |
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